Century Casinos kini telah melaporkan bahwa mereka telah mencapai kontrak definitif untuk VICI Properties untuk mengakuisisi aset real estat dari empat properti di Alberta. Keempat situs ini adalah Century Casino & Hotel Edmonton, Century Casino St. Albert, Arena Balap dan Kasino Century Mile, dan Arena Balap dan Kasino Century Downs dengan total pembelian sebesar CA$221,7 juta dalam bentuk tunai.
Sebagai perusahaan hiburan judi, Century Casinos memiliki dan mengoperasikan banyak properti permainan di seluruh Alberta serta di negara bagian tertentu di AS. Saat ini, mereka memegang 75% kepemilikan di Century Downs Racetrack and Casino di Calgary, Alberta. Itu juga memiliki perjanjian untuk mengakuisisi 100% operasi Rocky Gap Casino Resorts di Maryland, AS.
Properti VICI Berkembang di Alberta
Menurut ketentuan perjanjian, VICI Properties sekarang akan mengakuisisi empat lokasi kasino dengan harga rata-rata CA$221,7 juta sesuai nilai tukar 16 Mei 2023. Melalui kesepakatan, CA$192,3 juta akan dibayarkan ke anak perusahaan Century Kasino dan sekitar CA$29,4 juta untuk memperoleh biaya bunga real estat sederhana di Century Downs.
Selain penutupan transaksi tersebut, portofolio Century di Kanada akan ditambahkan ke perjanjian sewa master triple-net antara anak perusahaan VICI dan anak perusahaan Century dan sewa tahunan akan melonjak sebesar CA$17,3 juta. Mewakili tingkat kapitalisasi akuisisi tersirat sebesar 7,8%. Rasio cakupan sewa tingkat properti di bawah Master Lease diperkirakan sekitar 2,0x.
Selain itu, jangka waktu Sewa Induk akan diperluas sehingga setelah finalisasi transaksi, cuti tersebut akan memiliki jangka waktu sewa awal 15 tahun penuh, dengan empat opsi perpanjangan 5 tahun. Sementara itu, kewajiban perusahaan di bawah Master Lease akan tetap dijamin oleh Century Casinos.
Harus juga dijelaskan bahwa perjanjian tersebut masih tunduk pada persetujuan peraturan adat dan kondisi penutupan dan diproyeksikan akan selesai pada paruh kedua tahun 2023. Stifel juga bertindak sebagai penasihat keuangan eksklusif untuk perusahaan, dan Faegre Drinker Biddle & Reath LLP dan Field LLP bertindak sebagai penasihat hukum operator untuk membantu kesepakatan.
Di awal tahun 2023, VICI Properties kembali menandatangani perjanjian pembelian untuk memperluas operasinya di Provinsi Alberta. Pada bulan Januari, korporasi mengumumkan pembelian empat properti Pure Canadian Gaming Corporation. Keempat kasino ini adalah Pure Casino Edmonton, Pure Casino Yellowhead, Pure Casino Calgary, dan Pure Casino Lethbridge.
Perubahan pada Industri Perjudian Lokal
Baru-baru ini, Provinsi Alberta mengumumkan akan meningkatkan kapasitas VLT, sebagai cara untuk membantu otoritas bandara yang mengalami kesulitan keuangan. Sekarang batasnya telah dinaikkan dari 6.000 menjadi 6.098. Perubahan tersebut diperkenalkan pada akhir tahun lalu dan diminta oleh Bandara Internasional Edmonton.
Sumber: “Century Casinos, Inc. Mengumumkan Jual-Sewa Balik Empat Properti di Alberta, Kanada” PR Newswire, 17 Mei 2023
Recent Comments